Svinget 26

Fritidshus · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.337 kr/m².3.295.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.795.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,89 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Ombygning
1994majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	101 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	146 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	31 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	46 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	243 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	174 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	619 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	256 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	391 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	462 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu