Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Svinget 28

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.538 kr/m².1.364.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.119.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden okt. 1999
165k622k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1999775.000 kr.I dag · vores estimat1.119.251 kr.Markedet · 1992588.004 kr.Markedet · 1993170.702 kr.Markedet · 1994580.743 kr.Markedet · 1995371.133 kr.Markedet · 1996600.471 kr.Markedet · 1997533.204 kr.Markedet · 19981.375.891 kr.Markedet · 1999760.487 kr.Markedet · 2000771.036 kr.Markedet · 2001811.588 kr.Markedet · 2002689.932 kr.Markedet · 20031.065.586 kr.Markedet · 2004521.011 kr.Markedet · 2005873.101 kr.Markedet · 2006635.543 kr.Markedet · 20071.835.800 kr.Markedet · 20081.111.070 kr.Markedet · 2009476.897 kr.Markedet · 2010909.132 kr.Markedet · 20111.158.609 kr.Markedet · 2012959.000 kr.Markedet · 2013418.261 kr.Markedet · 2014612.664 kr.Markedet · 20151.773.876 kr.Markedet · 2016680.479 kr.Markedet · 2017893.514 kr.Markedet · 2018799.121 kr.Markedet · 2019784.325 kr.Markedet · 2020899.816 kr.Markedet · 20211.200.942 kr.Markedet · 20221.145.320 kr.Markedet · 20231.211.765 kr.Markedet · 20241.006.676 kr.Markedet · 20251.261.907 kr.Markedet · 20261.188.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²26 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²88 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²88 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²115 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²76 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²68 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²109 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²545 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²119 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²505 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden