Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Svinget 3

Villa · 225 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.036 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.140 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.851.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden aug. 2017
268k718k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.050.000 kr.10. dec. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.851.609 kr.Markedet · 1992695.475 kr.Markedet · 1993801.000 kr.Markedet · 1994539.775 kr.Markedet · 1995597.600 kr.Markedet · 19961.122.750 kr.Markedet · 1997971.550 kr.Markedet · 19981.116.225 kr.Markedet · 1999827.100 kr.Markedet · 2000670.950 kr.Markedet · 20011.012.275 kr.Markedet · 20021.041.300 kr.Markedet · 20031.396.350 kr.Markedet · 2004983.475 kr.Markedet · 2005891.900 kr.Markedet · 20061.106.100 kr.Markedet · 20071.510.875 kr.Markedet · 20081.595.475 kr.Markedet · 2009770.850 kr.Markedet · 2010971.325 kr.Markedet · 20111.471.725 kr.Markedet · 2012925.200 kr.Markedet · 20131.228.950 kr.Markedet · 20141.266.525 kr.Markedet · 20151.678.950 kr.Markedet · 2016650.700 kr.Markedet · 20171.177.650 kr.Markedet · 2018794.475 kr.Markedet · 20191.408.275 kr.Markedet · 20201.924.875 kr.Markedet · 20211.383.300 kr.Markedet · 20221.400.400 kr.Markedet · 20231.186.425 kr.Markedet · 20241.581.975 kr.Markedet · 20251.514.475 kr.Markedet · 20261.512.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
10. dec. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 1
6520 Toftlund		337 m²36 m03-06-20241.800.000 kr.5.341 kr./m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²364 m18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²365 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²377 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Bøgevej 9
6520 Toftlund		215 m²623 m20-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²359 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²913 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²832 m21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²
Nyboder 41
6520 Toftlund		211 m²888 m08-06-2026880.000 kr.4.171 kr./m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²757 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden