Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Svinget 31

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.537 kr/m².1.303.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden jun. 2006
223k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat1.291.681 kr.Markedet · 1992794.020 kr.Markedet · 1993230.510 kr.Markedet · 1994784.215 kr.Markedet · 1995501.165 kr.Markedet · 1996810.855 kr.Markedet · 1997720.020 kr.Markedet · 19981.857.955 kr.Markedet · 19991.026.935 kr.Markedet · 20001.041.180 kr.Markedet · 20011.095.940 kr.Markedet · 2002931.660 kr.Markedet · 20031.438.930 kr.Markedet · 2004703.555 kr.Markedet · 20051.179.005 kr.Markedet · 2006858.215 kr.Markedet · 20072.479.000 kr.Markedet · 20081.500.350 kr.Markedet · 2009643.985 kr.Markedet · 20101.227.660 kr.Markedet · 20111.564.545 kr.Markedet · 20121.295.000 kr.Markedet · 2013564.805 kr.Markedet · 2014827.320 kr.Markedet · 20152.395.380 kr.Markedet · 2016918.895 kr.Markedet · 20171.206.570 kr.Markedet · 20181.079.105 kr.Markedet · 20191.059.125 kr.Markedet · 20201.215.080 kr.Markedet · 20211.621.710 kr.Markedet · 20221.546.600 kr.Markedet · 20231.636.325 kr.Markedet · 20241.359.380 kr.Markedet · 20251.704.035 kr.Markedet · 20261.605.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²33 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²160 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²114 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²39 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²105 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²105 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²116 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²445 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²181 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²461 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden