Svinget 4, Skovgårde

Fritidshus · 74 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 74 m².1.358.048 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.409.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	93 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	93 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	33 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	67 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	120 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	506 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	325 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	547 m	06-04-2026	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	193 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	438 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu