Svinget 6, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 94 m².1.947.022 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.208.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007Ombygning
1994majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	35 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	126 m²	48 m	03-12-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	83 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Dyrevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	317 m	01-05-2026	1.862.500 kr.	19.201 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	564 m	30-04-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	701 m	14-03-2024	2.298.000 kr.	24.447 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	368 m	05-03-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Strandvænget 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	627 m	01-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Harebakken 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	655 m	26-06-2025	1.220.000 kr.	12.842 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	509 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu