Svinget 6, Fynshav

Villa · 234 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.190 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 234 m².2.116.296 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.562.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,98 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 835.871 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte835.871 kr.
2012jul.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
1997Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	131 m	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	75 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	43 m	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	217 m	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	301 m	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	452 m	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	177 m	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	1,1 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	1,3 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	144 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu