Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Svinget 9

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
43 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.226 kr/m².5.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 33.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.968.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,74 pct. siden maj 2019
548k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.968.534 kr.Markedet · 1992597.080 kr.Markedet · 1993670.340 kr.Markedet · 1994783.420 kr.Markedet · 1995941.710 kr.Markedet · 1996768.790 kr.Markedet · 1997884.180 kr.Markedet · 19981.001.660 kr.Markedet · 19991.130.580 kr.Markedet · 20001.032.460 kr.Markedet · 20011.362.570 kr.Markedet · 20021.217.920 kr.Markedet · 20031.368.730 kr.Markedet · 20042.007.940 kr.Markedet · 20051.594.670 kr.Markedet · 20062.595.560 kr.Markedet · 20073.300.000 kr.Markedet · 20082.307.470 kr.Markedet · 20091.686.080 kr.Markedet · 20102.371.930 kr.Markedet · 20112.276.230 kr.Markedet · 20121.805.980 kr.Markedet · 20132.213.310 kr.Markedet · 20142.363.900 kr.Markedet · 20151.969.110 kr.Markedet · 20162.525.490 kr.Markedet · 20172.889.480 kr.Markedet · 20182.501.620 kr.Markedet · 20192.824.360 kr.Markedet · 20202.891.790 kr.Markedet · 20213.828.330 kr.Markedet · 20224.425.850 kr.Markedet · 20233.564.330 kr.Markedet · 20243.602.390 kr.Markedet · 20254.027.650 kr.Markedet · 20264.530.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²42 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²55 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²540 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²310 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Olgasvej 11
3060 Espergærde		103 m²242 m03-04-20255.995.000 kr.58.204 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²504 m10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Kløvermarken 46
3060 Espergærde		101 m²158 m02-09-20254.200.000 kr.41.584 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²341 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²341 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²720 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden