Svinget 9

Villa · 205 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.924 kr/m².6.698.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.130.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.130.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2009Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	39 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	78 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	86 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	241 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	568 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	529 m	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	719 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	635 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	748 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	794 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu