Svinøvej 3, Gamborg

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.053 kr/m².1.897.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.974.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	34 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	898 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,8 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	1,8 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kærvangen 14, Skrillinge 5500 Middelfart	102 m²	3,6 km	28-03-2026	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	3,6 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	798 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Lupinvej 10 5500 Middelfart	96 m²	4,2 km	09-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge 5500 Middelfart	103 m²	3,8 km	10-02-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hvedevej 13 5500 Middelfart	97 m²	4,4 km	17-01-2024	1.670.000 kr.	17.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu