Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Svinøvej 7, Gamborg

Villa · 153 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.890 kr/m².2.373.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 6, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²897 m19-01-20261.550.000 kr.10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg
5500 Middelfart		151 m²873 m12-06-20241.810.000 kr.11.987 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg
5500 Middelfart		160 m²978 m30-11-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg
5500 Middelfart		136 m²807 m04-03-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde
5500 Middelfart		155 m²1,8 km17-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		138 m²1,6 km28-10-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg
5500 Middelfart		124 m²909 m11-09-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Helleflynderen 6, Svenstrup
5500 Middelfart		158 m²2,9 km04-07-20243.675.000 kr.23.259 kr./m²
Helleflynderen 10, Svenstrup
5500 Middelfart		160 m²2,8 km04-04-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Sperlingvænget 14, Skrillinge
5500 Middelfart		151 m²3,2 km07-09-20253.725.000 kr.24.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden