Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Svømpen 8, Maarup

Villa · 145 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.473.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 134 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.778.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,22 pct. siden sep. 1999
240k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1999340.000 kr.I dag · vores estimat2.778.540 kr.Markedet · 1992546.070 kr.Markedet · 1993302.035 kr.Markedet · 1994295.800 kr.Markedet · 1995636.405 kr.Markedet · 1996720.360 kr.Markedet · 1997616.250 kr.Markedet · 1998678.745 kr.Markedet · 1999637.710 kr.Markedet · 2000592.180 kr.Markedet · 20011.143.325 kr.Markedet · 2002974.835 kr.Markedet · 2003928.290 kr.Markedet · 2004801.415 kr.Markedet · 2005778.940 kr.Markedet · 20061.205.095 kr.Markedet · 20071.158.115 kr.Markedet · 20081.212.055 kr.Markedet · 20091.475.955 kr.Markedet · 2010988.465 kr.Markedet · 20111.208.285 kr.Markedet · 2012685.850 kr.Markedet · 20131.346.470 kr.Markedet · 2014610.740 kr.Markedet · 20151.050.090 kr.Markedet · 20161.008.040 kr.Markedet · 20171.248.450 kr.Markedet · 20181.012.680 kr.Markedet · 20191.823.665 kr.Markedet · 20202.370.315 kr.Markedet · 20211.036.025 kr.Markedet · 20221.725.790 kr.Markedet · 20231.334.145 kr.Markedet · 20241.723.180 kr.Markedet · 20252.164.850 kr.Markedet · 20261.948.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1999 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999sep.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²182 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Maarup Skolegyde 7
8305 Samsø		162 m²273 m21-07-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,6 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²735 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,1 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²1,8 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²2,4 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²1,7 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²1,6 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,9 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden