Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Svogerslev Hovedgade 14, Svogerslev

Villa · 121 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1480 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 121 m².3.775.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.146.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden jul. 2023
646k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.146.947 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993663.443 kr.Markedet · 1994742.093 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996818.686 kr.Markedet · 19971.067.946 kr.Markedet · 19981.158.212 kr.Markedet · 19991.376.375 kr.Markedet · 20001.426.469 kr.Markedet · 20011.450.306 kr.Markedet · 20021.579.897 kr.Markedet · 20031.710.093 kr.Markedet · 20041.738.044 kr.Markedet · 20051.795.156 kr.Markedet · 20062.491.148 kr.Markedet · 20072.973.091 kr.Markedet · 20082.488.607 kr.Markedet · 20092.137.465 kr.Markedet · 20102.046.473 kr.Markedet · 20111.931.523 kr.Markedet · 20121.788.743 kr.Markedet · 20132.209.218 kr.Markedet · 20142.196.876 kr.Markedet · 20152.245.639 kr.Markedet · 20162.712.336 kr.Markedet · 20172.603.799 kr.Markedet · 20182.713.788 kr.Markedet · 20192.830.432 kr.Markedet · 20203.202.144 kr.Markedet · 20213.588.981 kr.Markedet · 20224.068.020 kr.Markedet · 20233.614.512 kr.Markedet · 20243.752.210 kr.Markedet · 20254.226.167 kr.Markedet · 20264.719.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svogerslev Hovedgade 22, Svogerslev
4000 Roskilde		115 m²71 m12-08-20243.390.000 kr.29.478 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²31 m14-05-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²866 m28-12-20252.650.000 kr.22.269 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 42, Svogerslev
4000 Roskilde		106 m²312 m02-04-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 50, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²457 m01-05-20265.800.000 kr.41.727 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 24A, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²74 m29-05-20254.357.000 kr.29.047 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 18, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²48 m11-12-20233.760.000 kr.24.901 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev
4000 Roskilde		239 m²787 m03-09-20245.900.000 kr.24.686 kr./m²
Åbrinken 15, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²312 m05-04-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Bygaden 17, Svogerslev
4000 Roskilde		117 m²409 m22-10-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden