Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Svogerslev Hovedgade 8, Svogerslev

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 126 m².3.931.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.518.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden jun. 2020
673k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.307.500 kr.I dag · vores estimat3.518.571 kr.Markedet · 1992703.836 kr.Markedet · 1993690.858 kr.Markedet · 1994772.758 kr.Markedet · 1995944.118 kr.Markedet · 1996852.516 kr.Markedet · 19971.112.076 kr.Markedet · 19981.206.072 kr.Markedet · 19991.433.250 kr.Markedet · 20001.485.414 kr.Markedet · 20011.510.236 kr.Markedet · 20021.645.182 kr.Markedet · 20031.780.758 kr.Markedet · 20041.809.864 kr.Markedet · 20051.869.336 kr.Markedet · 20062.594.088 kr.Markedet · 20073.095.946 kr.Markedet · 20082.591.442 kr.Markedet · 20092.225.790 kr.Markedet · 20102.131.038 kr.Markedet · 20112.011.338 kr.Markedet · 20121.862.658 kr.Markedet · 20132.300.508 kr.Markedet · 20142.287.656 kr.Markedet · 20152.338.434 kr.Markedet · 20162.824.416 kr.Markedet · 20172.711.394 kr.Markedet · 20182.825.928 kr.Markedet · 20192.947.392 kr.Markedet · 20203.334.464 kr.Markedet · 20213.737.286 kr.Markedet · 20224.236.120 kr.Markedet · 20233.763.872 kr.Markedet · 20243.907.260 kr.Markedet · 20254.400.802 kr.Markedet · 20264.914.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.307.500 kr.
I dag · vores estimat
3.518.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.307.500 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svogerslev Hovedgade 22, Svogerslev
4000 Roskilde		115 m²113 m12-08-20243.390.000 kr.29.478 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²54 m14-05-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 50, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²509 m01-05-20265.800.000 kr.41.727 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²918 m28-12-20252.650.000 kr.22.269 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 42, Svogerslev
4000 Roskilde		106 m²364 m02-04-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 24A, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²124 m29-05-20254.357.000 kr.29.047 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 18, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²91 m11-12-20233.760.000 kr.24.901 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev
4000 Roskilde		239 m²839 m03-09-20245.900.000 kr.24.686 kr./m²
Søparken 50, Svogerslev
4000 Roskilde		130 m²400 m03-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Åbrinken 15, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²260 m05-04-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden