Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Sydbakken 107

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.509 kr/m².3.237.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.138.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,48 pct. siden dec. 2020
261k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat4.138.344 kr.Markedet · 1992285.618 kr.Markedet · 1993924.548 kr.Markedet · 1994910.249 kr.Markedet · 19951.039.302 kr.Markedet · 1996613.228 kr.Markedet · 1997768.345 kr.Markedet · 1998880.384 kr.Markedet · 19991.082.742 kr.Markedet · 20001.349.717 kr.Markedet · 2001950.612 kr.Markedet · 20021.174.147 kr.Markedet · 20031.551.351 kr.Markedet · 20041.824.299 kr.Markedet · 20051.726.559 kr.Markedet · 20062.565.494 kr.Markedet · 20072.390.286 kr.Markedet · 20081.655.969 kr.Markedet · 20091.619.045 kr.Markedet · 20102.859.257 kr.Markedet · 20111.915.885 kr.Markedet · 20122.154.805 kr.Markedet · 20131.175.595 kr.Markedet · 20142.740.159 kr.Markedet · 20151.912.989 kr.Markedet · 20161.972.357 kr.Markedet · 20172.751.019 kr.Markedet · 20183.025.958 kr.Markedet · 20192.944.689 kr.Markedet · 20203.120.440 kr.Markedet · 20213.614.751 kr.Markedet · 20223.907.428 kr.Markedet · 20233.597.918 kr.Markedet · 20243.749.053 kr.Markedet · 20253.475.200 kr.Markedet · 20264.488.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.
  • 2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²94 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²163 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²308 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²68 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²64 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²93 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²167 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sydbakken 83
8462 Harlev J		232 m²43 m13-02-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²229 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²118 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden