Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Sydbakken 15

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.938 kr/m².3.288.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.617.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,81 pct. siden jun. 2016
260k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2016516.960 kr.I dag · vores estimat3.617.752 kr.Markedet · 1992284.040 kr.Markedet · 1993919.440 kr.Markedet · 1994905.220 kr.Markedet · 19951.033.560 kr.Markedet · 1996609.840 kr.Markedet · 1997764.100 kr.Markedet · 1998875.520 kr.Markedet · 19991.076.760 kr.Markedet · 20001.342.260 kr.Markedet · 2001945.360 kr.Markedet · 20021.167.660 kr.Markedet · 20031.542.780 kr.Markedet · 20041.814.220 kr.Markedet · 20051.717.020 kr.Markedet · 20062.551.320 kr.Markedet · 20072.377.080 kr.Markedet · 20081.646.820 kr.Markedet · 20091.610.100 kr.Markedet · 20102.843.460 kr.Markedet · 20111.905.300 kr.Markedet · 20122.142.900 kr.Markedet · 20131.169.100 kr.Markedet · 20142.725.020 kr.Markedet · 20151.902.420 kr.Markedet · 20161.961.460 kr.Markedet · 20172.735.820 kr.Markedet · 20183.009.240 kr.Markedet · 20192.928.420 kr.Markedet · 20203.132.540 kr.Markedet · 20213.594.780 kr.Markedet · 20223.885.840 kr.Markedet · 20233.578.040 kr.Markedet · 20243.728.340 kr.Markedet · 20253.456.000 kr.Markedet · 20264.464.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg
516.960 kr.
I dag · vores estimat
3.617.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel516.960 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²165 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²103 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²277 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²242 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²209 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²338 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²131 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²150 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Sydbakken 83
8462 Harlev J		232 m²228 m13-02-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²60 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden