Sydbakken 7, Lyngsbæk

Fritidshus · 69 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 69 m².1.725.000 kr.
2Vores vurdering2.086.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2000Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	63 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	134 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	784 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	493 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	1,0 km	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	1,0 km	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	934 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	1,2 km	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	488 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	850 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu