Sydbakken 9, Lyngsbæk

Fritidshus · 116 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 116 m².2.900.000 kr.
2Vores vurdering2.752.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	116 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	173 m²	44 m	15-08-2024	4.625.000 kr.	26.734 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	430 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	507 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	168 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	459 m	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	821 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	869 m	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	866 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	618 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu