Sydkærsvej 68

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.317 kr/m².6.013.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydkærsvej gns: 57.154 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering8.021.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.021.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkærsvej 99 2650 Hvidovre	180 m²	402 m	24-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Sydkærsvej 98 2650 Hvidovre	123 m²	343 m	17-10-2024	7.030.000 kr.	57.154 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	119 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Sydkærsvej 29 2650 Hvidovre	97 m²	524 m	31-01-2026	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	289 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	438 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	461 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	578 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	374 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38 2650 Hvidovre	175 m²	600 m	29-05-2026	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu