Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sydkærsvej 94

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.291 kr/m².7.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkærsvej gns: 57.154 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.351.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,64 pct. siden feb. 2004
1,1M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat7.351.340 kr.Markedet · 19921.196.715 kr.Markedet · 19931.355.640 kr.Markedet · 19941.280.175 kr.Markedet · 19951.341.210 kr.Markedet · 19961.879.800 kr.Markedet · 19971.743.690 kr.Markedet · 19981.713.855 kr.Markedet · 19992.354.235 kr.Markedet · 20002.101.320 kr.Markedet · 20012.290.080 kr.Markedet · 20022.412.930 kr.Markedet · 20032.928.705 kr.Markedet · 20042.625.480 kr.Markedet · 20053.187.665 kr.Markedet · 20064.277.910 kr.Markedet · 20074.232.670 kr.Markedet · 20084.306.185 kr.Markedet · 20093.447.015 kr.Markedet · 20103.713.385 kr.Markedet · 20113.532.230 kr.Markedet · 20123.283.605 kr.Markedet · 20133.291.405 kr.Markedet · 20143.715.530 kr.Markedet · 20154.633.785 kr.Markedet · 20164.307.550 kr.Markedet · 20174.957.875 kr.Markedet · 20184.821.765 kr.Markedet · 20195.343.390 kr.Markedet · 20206.228.885 kr.Markedet · 20216.851.325 kr.Markedet · 20226.993.090 kr.Markedet · 20236.717.165 kr.Markedet · 20246.935.760 kr.Markedet · 20257.629.570 kr.Markedet · 20269.266.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.351.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²99 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Sydkærsvej 98
2650 Hvidovre		123 m²33 m17-10-20247.030.000 kr.57.154 kr./m²
Sydkærsvej 58
2650 Hvidovre		104 m²427 m05-03-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²304 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Elme Alle 19
2650 Hvidovre		202 m²196 m13-01-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²394 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²683 m10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²492 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Poppel Alle 36
2650 Hvidovre		204 m²628 m28-02-20248.250.000 kr.40.441 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²628 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden