Sydmarksvej 19, Verninge

Villa · 107 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 107 m².1.259.390 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.162.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	19 m	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	61 m	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	85 m	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	1,0 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Lundegårdsvej 32, Verninge 5690 Tommerup	117 m²	1,4 km	27-01-2024	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	657 m	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	1,1 km	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	160 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	586 m	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	1,3 km	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu