Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Sydmarksvej 29, Verninge

Villa · 208 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 208 m².2.448.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden apr. 2021
241k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.695.000 kr.31. mar. 20262.740.000 kr.I dag · vores estimat2.361.695 kr.Markedet · 19921.308.112 kr.Markedet · 1993597.792 kr.Markedet · 19941.040.000 kr.Markedet · 1995942.864 kr.Markedet · 1996692.848 kr.Markedet · 19971.073.280 kr.Markedet · 19981.099.904 kr.Markedet · 19991.368.432 kr.Markedet · 20001.318.096 kr.Markedet · 20011.066.208 kr.Markedet · 20021.159.808 kr.Markedet · 20031.362.816 kr.Markedet · 20041.087.424 kr.Markedet · 20051.209.312 kr.Markedet · 20061.329.536 kr.Markedet · 20071.752.816 kr.Markedet · 20081.964.352 kr.Markedet · 20092.012.816 kr.Markedet · 20101.713.088 kr.Markedet · 20112.191.696 kr.Markedet · 2012567.216 kr.Markedet · 20131.890.720 kr.Markedet · 20141.634.256 kr.Markedet · 2015889.616 kr.Markedet · 20161.936.480 kr.Markedet · 20171.977.872 kr.Markedet · 20181.403.168 kr.Markedet · 20191.857.232 kr.Markedet · 20202.056.496 kr.Markedet · 20212.173.184 kr.Markedet · 20222.665.104 kr.Markedet · 20232.604.784 kr.Markedet · 20242.583.360 kr.Markedet · 20252.852.512 kr.Markedet · 20262.521.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²136 m25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup		125 m²103 m17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge
5690 Tommerup		107 m²85 m07-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²874 m05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²601 m13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,4 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²1,4 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²1,6 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²666 m06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²228 m10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden