Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sydskråningen 1, Lumsås

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.525 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 78 m².3.099.408 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.907.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,05 pct. siden feb. 2012
171k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat2.907.453 kr.Markedet · 1992243.282 kr.Markedet · 1993250.380 kr.Markedet · 1994331.890 kr.Markedet · 1995365.586 kr.Markedet · 1996230.256 kr.Markedet · 1997296.400 kr.Markedet · 1998267.462 kr.Markedet · 1999390.000 kr.Markedet · 2000461.136 kr.Markedet · 2001414.180 kr.Markedet · 2002510.744 kr.Markedet · 2003688.974 kr.Markedet · 2004878.280 kr.Markedet · 20051.021.722 kr.Markedet · 20061.144.572 kr.Markedet · 20071.171.638 kr.Markedet · 20081.218.750 kr.Markedet · 2009666.432 kr.Markedet · 2010846.690 kr.Markedet · 20111.016.184 kr.Markedet · 2012775.710 kr.Markedet · 2013709.098 kr.Markedet · 2014735.930 kr.Markedet · 2015811.668 kr.Markedet · 2016808.314 kr.Markedet · 2017728.754 kr.Markedet · 2018860.262 kr.Markedet · 20191.001.364 kr.Markedet · 20201.390.974 kr.Markedet · 20211.873.170 kr.Markedet · 20222.002.728 kr.Markedet · 20231.925.196 kr.Markedet · 20242.223.546 kr.Markedet · 20252.396.394 kr.Markedet · 20262.344.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solåsen 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²95 m12-06-20252.425.000 kr.30.696 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		74 m²805 m07-10-20254.600.000 kr.62.162 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²1,3 km28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		74 m²1,0 km19-03-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		70 m²623 m05-02-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²1,5 km05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		86 m²804 m26-01-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		86 m²852 m08-10-20263.570.000 kr.41.512 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,6 km01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²963 m18-12-20244.675.000 kr.67.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden