Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vadestedet 8, Ebbeløkke

Fritidshus · 77 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 77 m².2.373.294 kr.
2Vores vurdering2.891.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1706,93 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011160.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	371 m	19-03-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	547 m	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	70 m²	101 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	209 m	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,0 km	26-02-2025	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,2 km	19-08-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	1,3 km	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	271 m	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Åbredden 20, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	575 m	28-07-2024	2.730.000 kr.	41.364 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	150 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu