Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Sydslunden 11

Rækkehus · 92 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².1.411.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydslunden gns: 12.683 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden dec. 1998
120k815k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1998699.342 kr.14. maj 20061.025.000 kr.21. sep. 20261.330.000 kr.I dag · vores estimat1.338.432 kr.Markedet · 1992509.496 kr.Markedet · 1993571.228 kr.Markedet · 1994403.052 kr.Markedet · 1995687.148 kr.Markedet · 1996682.640 kr.Markedet · 1997699.844 kr.Markedet · 1998594.504 kr.Markedet · 1999733.608 kr.Markedet · 2000515.108 kr.Markedet · 2001530.748 kr.Markedet · 2002792.396 kr.Markedet · 2003800.032 kr.Markedet · 2004659.180 kr.Markedet · 2005930.028 kr.Markedet · 2006884.396 kr.Markedet · 20071.180.636 kr.Markedet · 20081.297.752 kr.Markedet · 20091.620.488 kr.Markedet · 20101.257.364 kr.Markedet · 20111.366.844 kr.Markedet · 2012897.000 kr.Markedet · 20131.197.656 kr.Markedet · 20141.115.040 kr.Markedet · 2015788.900 kr.Markedet · 20161.127.000 kr.Markedet · 2017907.304 kr.Markedet · 20181.031.596 kr.Markedet · 20191.230.868 kr.Markedet · 20201.301.156 kr.Markedet · 20211.799.244 kr.Markedet · 20221.264.816 kr.Markedet · 20231.092.224 kr.Markedet · 20241.823.992 kr.Markedet · 20251.408.336 kr.Markedet · 20261.345.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1998 · Alm. Salg
699.342 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg699.342 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²33 m12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Sydslunden 1
6800 Varde		92 m²58 m02-07-20251.348.000 kr.14.652 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²103 m07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Ribevej 22C
6800 Varde		95 m²202 m06-03-20251.590.000 kr.16.737 kr./m²
Ribevej 22D
6800 Varde		95 m²212 m20-11-20231.485.000 kr.15.632 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²213 m24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²153 m09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²213 m12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Fyrrelunden 38
6800 Varde		100 m²845 m06-10-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Fyrrelunden 36
6800 Varde		100 m²848 m07-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden