Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sydtoften 7, Als

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.104 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 146 m².1.140.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.288.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,44 pct. siden feb. 1996
236k570k904k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1996300.000 kr.I dag · vores estimat1.288.324 kr.Markedet · 1992435.810 kr.Markedet · 1993403.106 kr.Markedet · 1994531.732 kr.Markedet · 1995576.992 kr.Markedet · 1996541.222 kr.Markedet · 1997619.186 kr.Markedet · 1998926.808 kr.Markedet · 1999829.280 kr.Markedet · 2000686.638 kr.Markedet · 2001716.276 kr.Markedet · 2002705.180 kr.Markedet · 2003850.304 kr.Markedet · 2004608.966 kr.Markedet · 2005910.164 kr.Markedet · 20061.307.284 kr.Markedet · 20071.213.990 kr.Markedet · 20081.107.702 kr.Markedet · 2009882.278 kr.Markedet · 2010949.000 kr.Markedet · 2011756.134 kr.Markedet · 2012993.384 kr.Markedet · 20131.228.882 kr.Markedet · 2014931.918 kr.Markedet · 2015930.020 kr.Markedet · 20161.089.890 kr.Markedet · 20171.099.672 kr.Markedet · 2018823.440 kr.Markedet · 20191.109.746 kr.Markedet · 20201.281.150 kr.Markedet · 20211.182.746 kr.Markedet · 20221.207.274 kr.Markedet · 20231.034.702 kr.Markedet · 20241.572.420 kr.Markedet · 20251.298.962 kr.Markedet · 20261.475.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²927 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²758 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²887 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²923 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²780 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²828 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²841 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²678 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²720 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²765 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden