Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Sydvej 11

Fritidshus · 70 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.943 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1925. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1925
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.851 kr/m².2.032.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.278.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1925Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²209 m02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²328 m24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²
Duevej 9
6853 Vejers Strand		70 m²558 m14-11-20232.200.000 kr.31.429 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²552 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Rylevej 13
6853 Vejers Strand		66 m²469 m04-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Bjærgevej 20
6853 Vejers Strand		69 m²828 m11-05-20263.498.000 kr.50.696 kr./m²
Vejers Havvej 29A
6853 Vejers Strand		74 m²605 m21-02-20261.330.000 kr.17.973 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²524 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Torskevej 11
6853 Vejers Strand		65 m²570 m12-02-20261.825.000 kr.28.077 kr./m²
Vejers Sydstrand 8
6853 Vejers Strand		65 m²574 m15-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden