Sydvej 16, Rødhus

Fritidshus · 127 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 3.351 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 3351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 127 m².2.802.128 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.116.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,39 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
1999Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	1,8 km	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Kaskelotten 21, Rødhus 9490 Pandrup	126 m²	2,7 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,6 km	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,7 km	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	2,7 km	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,6 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	1,7 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Rødhusparken 28, Rødhus 9490 Pandrup	149 m²	1,9 km	03-09-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Lunen 90, Rødhus 9490 Pandrup	155 m²	1,9 km	25-11-2025	1.655.000 kr.	10.677 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	1,7 km	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu