Sydvej 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 499 m²
Bebygget areal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.085 kr/m².1.719.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.617.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,10 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.826.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
15. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
majEjerskifte3.000.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2001feb.Solgt, andet1.826.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 10, 1. th 3000 Helsingør	76 m²	730 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th 3000 Helsingør	76 m²	888 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Horsensvej 4, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	536 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Snerlevej 62, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	553 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Snerlevej 60, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	572 m	16-01-2026	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Snerlevej 50, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	581 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	636 m	06-01-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Snerlevej 42, st. th 3000 Helsingør	70 m²	636 m	04-02-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Horsensvej 12, st. th 3000 Helsingør	70 m²	670 m	24-09-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Horsensvej 14, 2. tv 3000 Helsingør	70 m²	688 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu