Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Sydvej 31

Fritidshus · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.765 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.588 kr/m².2.541.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.012.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,26 pct. siden dec. 2018
270k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.875.000 kr.I dag · vores estimat3.012.502 kr.Markedet · 1992438.930 kr.Markedet · 1993270.000 kr.Markedet · 1994369.540 kr.Markedet · 1995693.450 kr.Markedet · 1996389.430 kr.Markedet · 1997785.160 kr.Markedet · 1998575.550 kr.Markedet · 1999992.070 kr.Markedet · 2000604.710 kr.Markedet · 2001807.120 kr.Markedet · 20021.055.340 kr.Markedet · 2003801.540 kr.Markedet · 2004992.340 kr.Markedet · 20051.071.540 kr.Markedet · 20061.090.620 kr.Markedet · 20071.910.970 kr.Markedet · 20081.640.700 kr.Markedet · 20091.006.560 kr.Markedet · 20102.516.940 kr.Markedet · 20111.675.260 kr.Markedet · 20122.152.170 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.225.260 kr.Markedet · 20151.391.760 kr.Markedet · 20161.521.180 kr.Markedet · 20171.368.720 kr.Markedet · 20181.685.970 kr.Markedet · 20191.867.050 kr.Markedet · 20202.301.300 kr.Markedet · 20211.982.430 kr.Markedet · 20222.026.890 kr.Markedet · 20232.371.410 kr.Markedet · 20242.047.500 kr.Markedet · 20252.364.480 kr.Markedet · 20262.272.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejers Havvej 45
6853 Vejers Strand		92 m²271 m13-08-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35
6853 Vejers Strand		91 m²370 m26-04-20242.050.000 kr.22.527 kr./m²
Torskevej 1
6853 Vejers Strand		88 m²508 m03-04-20262.625.000 kr.29.830 kr./m²
Havstien 14
6853 Vejers Strand		90 m²721 m05-02-20253.875.000 kr.43.056 kr./m²
Rylevej 20A
6853 Vejers Strand		80 m²130 m14-03-20253.200.000 kr.40.000 kr./m²
Vejers Sydstrand 12
6853 Vejers Strand		82 m²366 m12-06-20242.798.000 kr.34.122 kr./m²
Gøgevej 18
6853 Vejers Strand		90 m²1,1 km23-11-20242.750.000 kr.30.556 kr./m²
Mågevej 19
6853 Vejers Strand		80 m²301 m15-08-20241.775.000 kr.22.188 kr./m²
Gøgevej 42
6853 Vejers Strand		85 m²774 m26-08-20261.945.000 kr.22.882 kr./m²
Rylevej 1
6853 Vejers Strand		81 m²423 m11-11-20231.995.000 kr.24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden