Sydvej 43

Fritidshus · 63 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.140 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 3140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.511 kr/m².1.861.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.214.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,82 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2014 · Alm. Salg: 865.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg865.800 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	290 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	242 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	605 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	129 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	745 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	895 m	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12 6853 Vejers Strand	62 m²	895 m	26-01-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	447 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	1,1 km	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	205 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu