Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sydvej 9

Fritidshus · 81 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.713 kr/m².2.653.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.430.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,97 pct. siden jun. 2025
166k982k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20251.983.200 kr.I dag · vores estimat3.430.246 kr.Markedet · 1992262.764 kr.Markedet · 1993285.201 kr.Markedet · 1994303.750 kr.Markedet · 1995188.406 kr.Markedet · 1996283.500 kr.Markedet · 1997368.145 kr.Markedet · 1998391.311 kr.Markedet · 1999413.262 kr.Markedet · 2000489.078 kr.Markedet · 2001572.670 kr.Markedet · 2002398.115 kr.Markedet · 2003623.133 kr.Markedet · 2004691.254 kr.Markedet · 20051.419.930 kr.Markedet · 20061.372.788 kr.Markedet · 20071.398.627 kr.Markedet · 20081.543.779 kr.Markedet · 20092.067.282 kr.Markedet · 2010859.896 kr.Markedet · 2011519.048 kr.Markedet · 2012787.644 kr.Markedet · 2013953.046 kr.Markedet · 20141.220.751 kr.Markedet · 2015734.994 kr.Markedet · 2016830.493 kr.Markedet · 2017985.527 kr.Markedet · 2018856.737 kr.Markedet · 2019928.584 kr.Markedet · 20201.154.574 kr.Markedet · 20211.647.459 kr.Markedet · 20221.978.830 kr.Markedet · 20231.582.416 kr.Markedet · 20241.755.918 kr.Markedet · 20252.291.004 kr.Markedet · 20262.165.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg
1.983.200 kr.
I dag · vores estimat
3.430.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.983.200 kr.
  • 2004Bygget
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 1
4400 Kalundborg		79 m²140 m30-07-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Smedelinien 28
4400 Kalundborg		81 m²587 m02-02-20253.525.000 kr.43.519 kr./m²
Kongesvinget 11
4400 Kalundborg		86 m²655 m15-09-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Sandlodsvej 43
4400 Kalundborg		81 m²1,2 km16-11-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Skipperlinien 24A
4400 Kalundborg		76 m²745 m27-04-20262.160.000 kr.28.421 kr./m²
Blikvej 4
4400 Kalundborg		92 m²267 m22-05-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Sandlodsvej 40
4400 Kalundborg		78 m²1,1 km30-12-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Kongesvinget 13
4400 Kalundborg		90 m²627 m29-07-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Skipperlinien 50
4400 Kalundborg		73 m²793 m10-08-20261.945.000 kr.26.644 kr./m²
Smedelinien 34
4400 Kalundborg		71 m²614 m24-11-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden