Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sygehusvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 208 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.187 kr/m².2.184.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.219.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden maj 2004
145k975k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.625.000 kr.I dag · vores estimat2.219.512 kr.Markedet · 1992296.205 kr.Markedet · 1993472.440 kr.Markedet · 1994518.010 kr.Markedet · 1995493.830 kr.Markedet · 1996694.555 kr.Markedet · 1997636.120 kr.Markedet · 1998763.995 kr.Markedet · 1999837.620 kr.Markedet · 2000861.180 kr.Markedet · 20011.009.825 kr.Markedet · 2002742.760 kr.Markedet · 2003519.250 kr.Markedet · 2004928.295 kr.Markedet · 2005910.935 kr.Markedet · 2006780.890 kr.Markedet · 20071.667.490 kr.Markedet · 20081.238.605 kr.Markedet · 20091.623.005 kr.Markedet · 20101.540.080 kr.Markedet · 20113.254.845 kr.Markedet · 2012961.310 kr.Markedet · 20131.093.060 kr.Markedet · 20141.774.750 kr.Markedet · 20151.340.595 kr.Markedet · 20161.257.670 kr.Markedet · 20171.354.390 kr.Markedet · 20181.354.080 kr.Markedet · 20191.727.320 kr.Markedet · 20201.213.495 kr.Markedet · 20211.547.830 kr.Markedet · 20221.971.290 kr.Markedet · 20231.672.605 kr.Markedet · 20241.913.785 kr.Markedet · 20251.790.095 kr.Markedet · 20261.826.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²443 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Mejsevej 17
8740 Brædstrup		153 m²498 m26-05-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²560 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²463 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²720 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²406 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Mejsevej 15
8740 Brædstrup		163 m²494 m29-08-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²626 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²898 m30-09-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²898 m15-07-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden