Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sygehusvej 18, st. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
849 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².2.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSygehusvej gns: 26.761 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.476 kr/m²+53,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.385.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden okt. 2025
508k1,5M2,5M3,5M4,5M19922002200620102014201720202023202614. okt. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.385.501 kr.Markedet · 1992507.661 kr.Markedet · 1999869.554 kr.Markedet · 2000971.565 kr.Markedet · 20022.527.133 kr.Markedet · 20032.218.972 kr.Markedet · 20051.182.769 kr.Markedet · 20064.137.497 kr.Markedet · 20071.476.034 kr.Markedet · 20081.967.868 kr.Markedet · 2010980.476 kr.Markedet · 20122.722.111 kr.Markedet · 2013665.000 kr.Markedet · 20141.633.772 kr.Markedet · 20152.036.496 kr.Markedet · 20162.418.206 kr.Markedet · 20171.312.045 kr.Markedet · 2018986.328 kr.Markedet · 20192.029.048 kr.Markedet · 20203.076.423 kr.Markedet · 20212.465.687 kr.Markedet · 20223.606.029 kr.Markedet · 20231.210.699 kr.Markedet · 20241.318.695 kr.Markedet · 20251.116.801 kr.Markedet · 20261.046.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 18, st. th
9240 Nibe		142 m²0 m21-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv
9240 Nibe		142 m²0 m09-11-20233.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 16, 1. tv
9240 Nibe		142 m²28 m21-05-20243.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. tv
9240 Nibe		142 m²59 m26-08-20264.150.000 kr.29.225 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th
9240 Nibe		142 m²59 m10-07-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th
9240 Nibe		142 m²59 m08-11-20233.095.000 kr.21.796 kr./m²
Grydstedgade 4A, 1.
9240 Nibe		145 m²395 m16-12-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Nørregade 19, st. th
9240 Nibe		107 m²739 m24-06-20261.700.000 kr.15.888 kr./m²
St Tranegade 22, st. th
9240 Nibe		78 m²538 m26-06-2025655.000 kr.8.397 kr./m²
Vestergade 6, 1. 3
9240 Nibe		74 m²318 m16-09-2026825.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden