Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sygehusvej 7

Villa · 224 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.158 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².2.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,04 pct. siden dec. 2009
210k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat2.397.466 kr.Markedet · 1992428.064 kr.Markedet · 1993682.752 kr.Markedet · 1994748.608 kr.Markedet · 1995713.664 kr.Markedet · 19961.003.744 kr.Markedet · 1997919.296 kr.Markedet · 19981.104.096 kr.Markedet · 19991.210.496 kr.Markedet · 20001.244.544 kr.Markedet · 20011.459.360 kr.Markedet · 20021.073.408 kr.Markedet · 2003750.400 kr.Markedet · 20041.341.536 kr.Markedet · 20051.316.448 kr.Markedet · 20061.128.512 kr.Markedet · 20072.409.792 kr.Markedet · 20081.789.984 kr.Markedet · 20092.345.504 kr.Markedet · 20102.225.664 kr.Markedet · 20114.703.776 kr.Markedet · 20121.389.248 kr.Markedet · 20131.742.272 kr.Markedet · 20142.564.800 kr.Markedet · 20151.937.376 kr.Markedet · 20161.817.536 kr.Markedet · 20171.957.312 kr.Markedet · 20181.956.864 kr.Markedet · 20192.496.256 kr.Markedet · 20201.891.904 kr.Markedet · 20212.236.864 kr.Markedet · 20222.848.832 kr.Markedet · 20232.417.184 kr.Markedet · 20242.765.728 kr.Markedet · 20252.660.000 kr.Markedet · 20262.639.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1947Bygget
  • 1945jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1947

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 17
8740 Brædstrup		237 m²163 m10-10-20262.200.000 kr.9.283 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²613 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²262 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²428 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²1,1 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²543 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²787 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²183 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²1,2 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²
Poppelvej 15
8740 Brædstrup		214 m²1,0 km04-03-20262.195.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden