Sylleskovvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².2.467.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.738.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	315 m	06-08-2026	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	315 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Thorsløkken 7 5800 Nyborg	151 m²	110 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Strandparken 5 5800 Nyborg	156 m²	383 m	23-10-2025	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Præstevænget 56 5800 Nyborg	156 m²	464 m	27-12-2023	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Strandparken 19 5800 Nyborg	162 m²	458 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovvej 26 5800 Nyborg	151 m²	336 m	01-09-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5 5800 Nyborg	148 m²	209 m	15-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Rugmarksvej 1 5800 Nyborg	153 m²	528 m	12-01-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Aldershvilevej 44 5800 Nyborg	169 m²	237 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu