Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 13A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.332 kr/m².5.496.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.860.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden jul. 2020
513k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.005.000 kr.I dag · vores estimat5.860.313 kr.Markedet · 1992823.900 kr.Markedet · 1993717.649 kr.Markedet · 1994767.725 kr.Markedet · 1995766.869 kr.Markedet · 1996882.001 kr.Markedet · 19971.120.183 kr.Markedet · 19981.164.909 kr.Markedet · 1999513.386 kr.Markedet · 20001.364.999 kr.Markedet · 20011.407.906 kr.Markedet · 20021.424.598 kr.Markedet · 20032.065.207 kr.Markedet · 20041.887.801 kr.Markedet · 20052.048.943 kr.Markedet · 20062.763.810 kr.Markedet · 20072.780.716 kr.Markedet · 20082.541.250 kr.Markedet · 20092.211.369 kr.Markedet · 20102.428.472 kr.Markedet · 20111.720.132 kr.Markedet · 20122.400.759 kr.Markedet · 20132.353.037 kr.Markedet · 20142.407.500 kr.Markedet · 20152.402.899 kr.Markedet · 20162.798.264 kr.Markedet · 20172.923.133 kr.Markedet · 20183.160.031 kr.Markedet · 20193.361.512 kr.Markedet · 20203.200.691 kr.Markedet · 20213.754.951 kr.Markedet · 20224.012.500 kr.Markedet · 20233.384.731 kr.Markedet · 20243.877.573 kr.Markedet · 20254.570.933 kr.Markedet · 20264.944.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.005.000 kr.
I dag · vores estimat
5.860.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylvestervej 4A
2610 Rødovre		96 m²103 m10-03-20244.750.000 kr.49.479 kr./m²
Sylvestervej 14B
2610 Rødovre		95 m²78 m15-09-20255.800.000 kr.61.053 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²182 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Minervavej 35
2610 Rødovre		101 m²42 m20-12-20235.100.000 kr.50.495 kr./m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²140 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Rønneholmsvej 23A
2610 Rødovre		102 m²159 m16-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Auroravej 21C
2610 Rødovre		103 m²357 m09-10-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²484 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Minervavej 9
2610 Rødovre		98 m²110 m13-10-20244.745.000 kr.48.418 kr./m²
Minervavej 16
2610 Rødovre		98 m²151 m19-06-20266.900.000 kr.70.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden