Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 19

Villa · 80 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.496 kr/m².5.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.570.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,65 pct. siden nov. 2004
314k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat5.570.094 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993465.680 kr.Markedet · 1994521.280 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997742.720 kr.Markedet · 1998916.480 kr.Markedet · 1999997.200 kr.Markedet · 2000953.760 kr.Markedet · 2001922.560 kr.Markedet · 20021.152.480 kr.Markedet · 20031.054.000 kr.Markedet · 20041.133.520 kr.Markedet · 20051.441.200 kr.Markedet · 20062.062.960 kr.Markedet · 20071.798.800 kr.Markedet · 20081.816.880 kr.Markedet · 20091.416.000 kr.Markedet · 20101.521.920 kr.Markedet · 20111.318.160 kr.Markedet · 20121.360.960 kr.Markedet · 20131.333.360 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.773.360 kr.Markedet · 20161.887.680 kr.Markedet · 20172.161.600 kr.Markedet · 20182.499.920 kr.Markedet · 20192.221.040 kr.Markedet · 20202.499.360 kr.Markedet · 20212.969.520 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20232.670.800 kr.Markedet · 20243.156.240 kr.Markedet · 20253.550.320 kr.Markedet · 20263.602.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.570.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²383 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²904 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²1,0 km22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²1,2 km02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²1,1 km30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²1,4 km11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Jyllingevej 132B
2610 Rødovre		79 m²1,7 km05-11-20243.500.000 kr.44.304 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²815 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Vandværksvej 10
2610 Rødovre		78 m²1,8 km14-04-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²1,9 km27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden