Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 2A

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
512 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.586 kr/m².7.520.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.368.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,47 pct. siden okt. 2000
605k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.250.069 kr.I dag · vores estimat7.368.763 kr.Markedet · 19921.021.020 kr.Markedet · 1993896.434 kr.Markedet · 19941.003.464 kr.Markedet · 1995972.356 kr.Markedet · 19961.214.136 kr.Markedet · 19971.429.736 kr.Markedet · 19981.764.224 kr.Markedet · 19991.919.610 kr.Markedet · 20001.835.988 kr.Markedet · 20011.775.928 kr.Markedet · 20022.218.524 kr.Markedet · 20032.028.950 kr.Markedet · 20042.182.026 kr.Markedet · 20052.774.310 kr.Markedet · 20063.971.198 kr.Markedet · 20073.462.690 kr.Markedet · 20083.497.494 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20102.929.696 kr.Markedet · 20112.537.458 kr.Markedet · 20122.619.848 kr.Markedet · 20132.566.718 kr.Markedet · 20143.176.866 kr.Markedet · 20153.413.718 kr.Markedet · 20163.633.784 kr.Markedet · 20174.161.080 kr.Markedet · 20184.812.346 kr.Markedet · 20194.275.502 kr.Markedet · 20204.811.268 kr.Markedet · 20215.716.326 kr.Markedet · 20224.776.618 kr.Markedet · 20235.141.290 kr.Markedet · 20246.075.762 kr.Markedet · 20256.834.366 kr.Markedet · 20266.934.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.250.069 kr.
I dag · vores estimat
7.368.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.250.069 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²248 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²305 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²258 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²450 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²428 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²139 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²550 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²597 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²598 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²294 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden