Sylvestervej 60

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.963 kr/m².4.307.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSylvestervej gns: 21.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.110.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylvestervej 52 6710 Esbjerg V	163 m²	80 m	16-02-2025	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Violvej 15 6710 Esbjerg V	187 m²	275 m	09-06-2025	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²
Eranthisvej 5 6710 Esbjerg V	190 m²	418 m	15-04-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	531 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	264 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Muslingevej 47 6710 Esbjerg V	178 m²	319 m	02-05-2024	4.850.000 kr.	27.247 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	591 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	764 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Krebseparken 76 6710 Esbjerg V	174 m²	290 m	29-09-2025	2.707.000 kr.	15.557 kr./m²
Muslingevej 57 6710 Esbjerg V	208 m²	286 m	03-08-2026	3.625.000 kr.	17.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu