Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Syrenhaven 40

Rækkehus · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.227 kr/m².4.028.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.137.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden jun. 2020
425k1,4M2,3M3,2M4,1M19931997200120052009201320172021202514. jun. 20202.950.000 kr.28. feb. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat4.137.196 kr.Markedet · 1993648.483 kr.Markedet · 1994831.921 kr.Markedet · 1995424.797 kr.Markedet · 1996774.000 kr.Markedet · 1997983.754 kr.Markedet · 19981.527.618 kr.Markedet · 19991.593.795 kr.Markedet · 20001.350.888 kr.Markedet · 20011.508.913 kr.Markedet · 20021.752.723 kr.Markedet · 20031.722.795 kr.Markedet · 20041.926.873 kr.Markedet · 20052.014.335 kr.Markedet · 20062.467.512 kr.Markedet · 20072.620.248 kr.Markedet · 20082.212.479 kr.Markedet · 20091.040.385 kr.Markedet · 20101.850.376 kr.Markedet · 20111.889.076 kr.Markedet · 20121.867.146 kr.Markedet · 20131.866.372 kr.Markedet · 20141.928.034 kr.Markedet · 20152.114.310 kr.Markedet · 20162.158.170 kr.Markedet · 20171.992.405 kr.Markedet · 20182.505.825 kr.Markedet · 20192.816.844 kr.Markedet · 20202.938.620 kr.Markedet · 20213.144.375 kr.Markedet · 20223.813.627 kr.Markedet · 20233.131.604 kr.Markedet · 20242.812.587 kr.Markedet · 20253.398.376 kr.Markedet · 20263.324.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 38
4622 Havdrup		129 m²8 m25-08-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Syrenhaven 42
4622 Havdrup		129 m²11 m03-04-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Syrenhaven 46
4622 Havdrup		129 m²40 m28-12-20233.750.000 kr.29.070 kr./m²
Syrenhaven 48, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²50 m20-07-20264.100.000 kr.31.783 kr./m²
Syrenhaven 54, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²73 m20-12-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Syrenhaven 24, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²77 m06-05-20264.295.000 kr.33.295 kr./m²
Syrenhaven 22, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²86 m08-05-20264.495.000 kr.34.845 kr./m²
Syrenhaven 58, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²93 m31-10-20264.249.000 kr.32.938 kr./m²
Syrenhaven 58, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²93 m15-09-20264.249.000 kr.32.938 kr./m²
Syrenhaven 20, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²96 m31-08-20253.700.000 kr.28.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden