Syrenhaven 60, Havdrup

Rækkehus · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HavdrupMedian pris/m² for rækkehus i Havdrup (4622, sidste 24 mdr.): 32.938 kr/m² × 129 m².4.249.002 kr.
2Vores vurdering4.584.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.584.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2022Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 58, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	12 m	31-10-2026	4.249.000 kr.	32.938 kr./m²
Syrenhaven 58, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	12 m	15-09-2026	4.249.000 kr.	32.938 kr./m²
Syrenhaven 54, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	36 m	20-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Syrenhaven 20, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	41 m	31-08-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Syrenhaven 22, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	42 m	08-05-2026	4.495.000 kr.	34.845 kr./m²
Syrenhaven 24, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	45 m	06-05-2026	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Syrenhaven 48, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	62 m	20-07-2026	4.100.000 kr.	31.783 kr./m²
Syrenhaven 46 4622 Havdrup	129 m²	82 m	28-12-2023	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Syrenhaven 38 4622 Havdrup	129 m²	98 m	25-08-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Syrenhaven 18, Havdrup 4622 Havdrup	130 m²	42 m	23-05-2026	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu