Syrenvænget 5, Kirke Stillinge

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 163 m².2.123.564 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.321.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	117 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	358 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	204 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	93 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	112 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	150 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	707 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	218 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	79 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	187 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu