Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Syrenvænget 7, Skallebølle

Villa · 246 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.798 kr/m² × 246 m².2.902.308 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+101,88 pct. siden dec. 2016
371k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.700.000 kr.30. apr. 20231.525.000 kr.19. jun. 20231.525.000 kr.30. sep. 20261.203.509 kr.I dag · vores estimat2.429.623 kr.Markedet · 1992790.890 kr.Markedet · 1993536.280 kr.Markedet · 1994908.478 kr.Markedet · 19951.109.460 kr.Markedet · 19961.150.050 kr.Markedet · 19971.104.786 kr.Markedet · 19981.225.818 kr.Markedet · 19991.637.868 kr.Markedet · 20001.370.466 kr.Markedet · 20011.180.554 kr.Markedet · 20021.908.714 kr.Markedet · 20031.397.280 kr.Markedet · 20041.654.104 kr.Markedet · 20051.317.822 kr.Markedet · 20062.114.862 kr.Markedet · 20071.921.752 kr.Markedet · 20082.277.222 kr.Markedet · 20091.836.390 kr.Markedet · 20102.069.352 kr.Markedet · 20112.196.534 kr.Markedet · 20121.727.412 kr.Markedet · 20132.093.214 kr.Markedet · 20141.494.450 kr.Markedet · 20151.890.510 kr.Markedet · 20162.083.128 kr.Markedet · 20171.778.088 kr.Markedet · 20181.749.060 kr.Markedet · 20192.847.696 kr.Markedet · 20202.168.244 kr.Markedet · 20212.959.626 kr.Markedet · 20222.541.918 kr.Markedet · 20232.501.820 kr.Markedet · 20242.552.004 kr.Markedet · 20252.629.740 kr.Markedet · 20263.544.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.203.509 kr.
I dag · vores estimat
2.429.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.203.509 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 1, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		130 m²68 m23-06-20241.026.000 kr.7.892 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		201 m²369 m25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		170 m²152 m08-05-20251.275.000 kr.7.500 kr./m²
Violvænget 20, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		171 m²283 m28-05-20262.200.000 kr.12.865 kr./m²
Bygmarken 8, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		174 m²637 m29-07-20262.450.000 kr.14.080 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		168 m²560 m10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²551 m28-08-20251.745.000 kr.10.512 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		167 m²752 m29-09-20242.385.000 kr.14.281 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		198 m²1,9 km29-12-20232.850.000 kr.14.394 kr./m²
Violvænget 6, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		145 m²234 m02-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden