Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Syrenvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².1.583.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,82 pct. siden mar. 1998
96k638k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998748.000 kr.I dag · vores estimat1.599.395 kr.Markedet · 1992854.382 kr.Markedet · 1993564.348 kr.Markedet · 1994505.529 kr.Markedet · 1995419.331 kr.Markedet · 1996604.565 kr.Markedet · 1997693.907 kr.Markedet · 1998610.460 kr.Markedet · 1999638.101 kr.Markedet · 20001.122.146 kr.Markedet · 2001149.995 kr.Markedet · 20021.101.186 kr.Markedet · 20031.170.354 kr.Markedet · 2004959.051 kr.Markedet · 20051.300.306 kr.Markedet · 20061.622.566 kr.Markedet · 20071.524.971 kr.Markedet · 20081.889.937 kr.Markedet · 20091.466.414 kr.Markedet · 2010755.739 kr.Markedet · 20111.768.369 kr.Markedet · 201296.023 kr.Markedet · 20131.419.123 kr.Markedet · 20141.375.500 kr.Markedet · 20151.846.838 kr.Markedet · 20161.663.045 kr.Markedet · 20171.226.029 kr.Markedet · 20181.646.670 kr.Markedet · 20191.389.517 kr.Markedet · 20201.412.311 kr.Markedet · 20211.575.668 kr.Markedet · 20221.488.160 kr.Markedet · 20231.232.972 kr.Markedet · 20241.464.842 kr.Markedet · 20251.802.167 kr.Markedet · 20261.220.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²70 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²247 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Elmevej 3
4241 Vemmelev		137 m²132 m11-08-20251.025.000 kr.7.482 kr./m²
Poppelvej 4
4241 Vemmelev		140 m²183 m09-04-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Bakkevej 18
4241 Vemmelev		130 m²725 m19-05-20251.698.000 kr.13.062 kr./m²
Bøgeparken 10
4241 Vemmelev		130 m²751 m13-02-20251.535.000 kr.11.808 kr./m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²668 m07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²
Lyshøjvej 24
4241 Vemmelev		131 m²872 m04-02-20251.565.000 kr.11.947 kr./m²
Enghavevej 35
4241 Vemmelev		134 m²693 m08-08-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Stationsvej 61
4241 Vemmelev		137 m²555 m13-06-20252.330.000 kr.17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden