Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Syrenvej 11, Laurbjerg

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
629 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 147 m².1.759.002 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.320.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden mar. 2020
205k752k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2020975.000 kr.31. jul. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.320.120 kr.Markedet · 1992718.977 kr.Markedet · 1993563.157 kr.Markedet · 1994415.422 kr.Markedet · 1995468.636 kr.Markedet · 1996607.845 kr.Markedet · 1997801.591 kr.Markedet · 1998883.911 kr.Markedet · 1999951.090 kr.Markedet · 2000493.773 kr.Markedet · 2001810.411 kr.Markedet · 20021.177.176 kr.Markedet · 2003204.624 kr.Markedet · 2004812.175 kr.Markedet · 20051.172.619 kr.Markedet · 20061.419.873 kr.Markedet · 20071.177.029 kr.Markedet · 20081.646.400 kr.Markedet · 20091.192.464 kr.Markedet · 20101.123.815 kr.Markedet · 20111.274.343 kr.Markedet · 20121.262.436 kr.Markedet · 20131.054.431 kr.Markedet · 20141.068.690 kr.Markedet · 2015628.572 kr.Markedet · 20161.019.151 kr.Markedet · 20171.301.538 kr.Markedet · 20181.312.710 kr.Markedet · 20191.259.202 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20211.642.725 kr.Markedet · 20221.992.438 kr.Markedet · 20231.556.730 kr.Markedet · 20241.718.136 kr.Markedet · 20252.395.218 kr.Markedet · 20261.460.004 kr.Markedet · 20271.759.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²83 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²38 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²92 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Syrenvej 12, Laurbjerg
8870 Langå		80 m²31 m14-09-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²473 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²384 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²81 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²265 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²338 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²429 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden