Syrenvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.090 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².1.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.743 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2 4295 Stenlille	124 m²	118 m	15-01-2026	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Syrenvej 32 4295 Stenlille	122 m²	297 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	198 m	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	174 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 4295 Stenlille	123 m²	328 m	18-09-2026	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	207 m	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	364 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp 4295 Stenlille	125 m²	742 m	05-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	328 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	588 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu