Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Syrenvej 15, Hørby

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 192 m².2.479.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,10 pct. siden sep. 2019
355k974k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.31. dec. 20222.830.000 kr.I dag · vores estimat2.261.136 kr.Markedet · 1992868.224 kr.Markedet · 1993355.008 kr.Markedet · 1994759.936 kr.Markedet · 1995588.672 kr.Markedet · 1996831.360 kr.Markedet · 1997595.008 kr.Markedet · 19981.040.256 kr.Markedet · 1999987.072 kr.Markedet · 20001.108.608 kr.Markedet · 20011.404.672 kr.Markedet · 20021.003.776 kr.Markedet · 20031.142.400 kr.Markedet · 2004677.568 kr.Markedet · 2005972.096 kr.Markedet · 20061.348.608 kr.Markedet · 20071.641.600 kr.Markedet · 20081.499.904 kr.Markedet · 20091.412.736 kr.Markedet · 20101.624.704 kr.Markedet · 20111.462.464 kr.Markedet · 20121.586.112 kr.Markedet · 20131.564.224 kr.Markedet · 2014747.072 kr.Markedet · 20151.307.328 kr.Markedet · 20162.004.864 kr.Markedet · 20171.682.688 kr.Markedet · 20181.568.640 kr.Markedet · 20191.543.104 kr.Markedet · 20201.502.016 kr.Markedet · 20212.181.888 kr.Markedet · 20222.071.296 kr.Markedet · 20232.218.944 kr.Markedet · 20242.404.224 kr.Markedet · 20252.271.936 kr.Markedet · 20262.432.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 16, Hørby
9500 Hobro		202 m²38 m25-08-20252.950.000 kr.14.604 kr./m²
Syrenvej 7, Hørby
9500 Hobro		154 m²79 m03-04-20251.810.000 kr.11.753 kr./m²
Syrenvej 12, Hørby
9500 Hobro		146 m²70 m07-08-20241.925.000 kr.13.185 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby
9500 Hobro		143 m²153 m21-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby
9500 Hobro		143 m²153 m24-09-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Syrenvej 9, Hørby
9500 Hobro		140 m²59 m21-02-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Thujavej 12, Hørby
9500 Hobro		192 m²213 m28-02-20253.350.000 kr.17.448 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby
9500 Hobro		195 m²276 m08-05-20261.930.000 kr.9.897 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby
9500 Hobro		196 m²315 m14-04-20251.675.000 kr.8.546 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby
9500 Hobro		202 m²239 m05-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden