Syrenvej 15, Laurbjerg

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 206 m².2.464.996 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering2.199.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3283,46 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200565.000 kr.
1961jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 16, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	108 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg 8870 Langå	158 m²	52 m	29-01-2024	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg 8870 Langå	110 m²	224 m	24-01-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg 8870 Langå	201 m²	202 m	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.209 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg 8870 Langå	208 m²	404 m	11-07-2024	2.195.000 kr.	10.553 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg 8870 Langå	184 m²	272 m	30-10-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	424 m	31-07-2025	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	166 m²	1,2 km	26-05-2026	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	146 m²	539 m	27-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	141 m²	379 m	05-09-2024	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu