Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Syrenvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.177 kr/m².1.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.743 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden mar. 2026
108k681k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.754.746 kr.Markedet · 1992605.244 kr.Markedet · 1993576.352 kr.Markedet · 1994449.004 kr.Markedet · 1995605.988 kr.Markedet · 1996463.388 kr.Markedet · 1997664.640 kr.Markedet · 1998772.024 kr.Markedet · 1999397.296 kr.Markedet · 2000843.200 kr.Markedet · 2001956.908 kr.Markedet · 2002939.548 kr.Markedet · 2003843.944 kr.Markedet · 2004914.624 kr.Markedet · 20051.236.528 kr.Markedet · 20061.574.304 kr.Markedet · 20071.256.740 kr.Markedet · 2008877.176 kr.Markedet · 20091.897.200 kr.Markedet · 20101.427.984 kr.Markedet · 20111.003.780 kr.Markedet · 20121.792.668 kr.Markedet · 2013589.992 kr.Markedet · 2014863.908 kr.Markedet · 2015789.508 kr.Markedet · 2016771.280 kr.Markedet · 20171.065.036 kr.Markedet · 20181.009.608 kr.Markedet · 20191.086.736 kr.Markedet · 20201.300.636 kr.Markedet · 20211.463.448 kr.Markedet · 20221.285.508 kr.Markedet · 20231.278.316 kr.Markedet · 20241.501.516 kr.Markedet · 20251.535.244 kr.Markedet · 20261.415.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²411 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²312 m28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²288 m17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²90 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²422 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²642 m05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²479 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²305 m29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²696 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²913 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden